跟政府合作开健身房,会是个好生意吗?

2020-07-14 场外小媚

政府合作健身场馆正在全国各地如雨后春笋般涌现。


首先是浙江。6月举办的2020年浙江省群体(体总)工作会议暨全省百姓健身房建设现场推进会透露,到2020年年底,浙江省将推出1010家百姓健身房,基层体育场地建设入选2020年浙江省政府民生实事。而杭州首家百姓健身房,已于去年10月份开始投入使用。


上半年更为活跃的是湖南。湖南健行智能社区健身房项目已经纳入2020年湖南省重点民生实事项目,利用社区现有物管用房、架空层、空闲地方,在湖南省建行贷款授信10亿元支持下,预计2020年在湖南省范围内推广近300家智能社区健身房。


此外,由长沙市体育局投资建设,湖南嘿哈猫网络科技有限公司负责设计、建设、运维的首批10家智慧社区健身房5月29日已正式向长沙市民开放。第二批20家惠民智慧社区健身中心也计划在今年建设。


上海方面也有动作。在杨浦区体育局、定海路街道支持下,老旧厂房改造的上海X-PARK运动基地在6月合作挂牌“定海路街道市民健身中心”,这也是沪上首家商业运作的健身房成为市民健身中心。


跟政府合作开健身房,会是个好生意吗?

▲由老旧厂房改造的X-PARK运动基地顶楼是露天足球场。来源:上观新闻


除了这些,最近2个月还有北京、广西和吉林等省市重新强调了“15分钟健身圈”和“全民健身”的概念,同时印发了新的文件和方案。


事实上,政府素来强调全民健身,但最近的动作确实更加频繁和显眼,一个合理的猜测是疫情对此产生了助推作用。


今年两会期间,全国政协委员、致公党中央常委、致公党浙江省委会主委郑继伟就曾提出建议,推广已在浙江温州实践的百姓健身房举措,以满足民众日益增长的就近科学健身需求,打造社区公共体育服务的有效载体。


他所提及的已在浙江温州实践的百姓健身房,是指2017年温州新增的群众体育场地建设民生实事项目,意在完善百姓身边健身设施,打造15分钟健身圈。2019年初,百姓健身房入选温州市政府的“十大民生实事”。截至今年3月,温州百姓健身房已建成80余家。


经过3年实践,温州市体育局和财政局于今年更新了《温州市百姓健身房管理办法》,4月10日起正式实施,明确了建设原则、运营资金、收费情况和申报资格等。


该文件指出,市区范围内被评为温州市三星、四星、五星级的一类百姓健身房每年分别给予4万元、5万元、6万元运营补助经费,平均每个不超过5万元;本办法出台前已建成的二类百姓健身房,自2020年起的3年内,考核合格的每年给予3万元运营补助。县(市)范围内,被评为温州市三星、四星、五星级的一类百姓健身房,每年分别给予2万元、2.5万元、3万元运营补助经费,平均每个不超过2.5万元。


同时,百姓健身房设收费上限,单次不超过5元,包年不超过365元。针对百姓健身房的绩效考核也变得更加严格。一类、二类健身房的年均需达到的健身人次从此前的2000人次、1500人次提升至5000人次、2000人次。


那么温州的百姓健身房具体是什么运作的呢?根据《体坛报》此前的报道,位于温州松台街道庆年坊社区的百姓健身房占地200多平米,温州市体育局为其配备了4台跑步机、2台椭圆机及2台划船器等,旁边还有120平米的排舞房,2018年4月投运。


在运营上,百姓健身房采用社团+义工的服务制度,让辖区体育社团志愿者参与健身房的运营,一天3班,一周21人值班服务,由管理人员认领服务时段。


总的来看,政府和社区会在房租、人力和硬件设施上都给予一定支持,包括直接提供运营补助经费。


杭州的情况有些不同,位于杭州拱墅区祥符街道党群服务中心的当地第一家百姓健身房,在这个350平方米的场地里有力量器械16台、跑步机5台、户外阳光房、团操操房和乒乓球桌。只有更衣室没有淋浴设施。


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▲杭州拱墅区祥符街道党群服务中心第一家百姓健身房的会员卡。来源:新蓝网·浙江网络广播电视台


它会在每天下午团操房安排各种微公益的团操课程,有燃脂、搏击、瑜伽等,每天晚上的黄金时间6-7点是免费课程。


根据浙江网络广播电视台的报道,这家健身房所在社区的副书记高洁表示,社区提供场地,负责装修和水电,第三方运营机构负责人工教练和部分器械,双方签订了合作协议。社区居民花30元买了月卡,可以使用健身房里的所有器械,同时周一到周五晚上能免费参加塑形、瑜伽、燃脂等公益团课,教练还需要对居民提供专业健身指导。


与此同时,第三方运营机构可以参与进来,开设微公益收费课程,但价格必须是市场价格的三分之一以下,比如6人小班瑜伽课10节课的价格为550元。


房租和水电由社区负责,极大降低了运营成本,能够创造多少利润就靠第三方运营机构自己日常的运营了。


事实上,各个省市的具体情况不尽相同。例如在长沙,智慧社区健身中心场地中建设、装修与器材的投放由长沙市体育局按每家35万元的标准投入,利用小区闲置空房或架空层建设而成,然后由第三方公司嘿哈猫公司统一管理运营。


但总的来看,政府合作健身场地的特点包括收费极低、政府和社区包揽或承担部分房租和人力等固定成本。例如浙江省百姓健身房的收费指导标准为年卡不高于500元,月卡不高于100元,次卡不高于10元。


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▲杭州第一家百姓健身房内部设施。来源:新蓝网·浙江网络广播电视台


从消费者的角度来看,有了政府背书,对于场馆的信任感会增强。同时由于选址于社区,地理距离上也有优势,降低交通成本。最后,极低的收费则会极大降低健身门槛,对老人和年轻人等对价格敏感的消费群体有更大吸引力。


当然,目前大家对于政府合作健身机构仍会有一些担忧,包括定价太低可能会对商业健身房形成恶意竞争、较低的价格无法保证足够优质的服务、只对社区型健身做补贴对商业健身房不公平等等。


而对参与进去的企业而言,与政府合作可以享受当地政府和社区的运营支持,但也可能会受到更多监管;定价较低,整体用户素质也可能偏低,需要更多承担全民健身的普及任务;如果不能在员工激励上花心思,教练很可能会因为工资没有在商业健身房高而流失,这些都是运营中必须要考虑的问题。


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